Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in Graz, die durch ihre ausgezeichnete Lage und den gepflegten Zustand überzeugt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet auf 82,30 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelles Wohnen und Leben.
Nur etwa 7 Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt – die Karl-Franzens-Universität erreichen Sie mit dem Fahrrad in rund 8 Minuten, die TU Graz in nur 5 Minuten.
Adresse: Wielandgasse 40, 8010 Graz
Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet sind. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC runden das funktionale Raumkonzept ab.
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, drei Zimmer, Bad, separates WC
Beheizung: Zentralheizung (Fernwärme)
Keller: Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil ist vorhanden.
Energieausweis
HWB: 101,28 kWh/(m²a)
Klasse HWB: D
fGEE: 1,7
Klasse fGEE: D
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Sonstiges
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser attraktiven Wohnung. Wenn Sie die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, sind Sie hier genau richtig.
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.
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