Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Feldbach!
Zum Verkauf gelangt diese vollmöblierte Wohnung im Hochparterre eines im Jahre 1964 erbauten Mehrparteienhauses im Zentrum von Feldbach.
Die zirka 97 m² große Wohnung unterteilt sich wie folgt:
- Küche
- Speisekammer
- Balkon 1 (von der Küche begehbar)
- Wohnzimmer
- Balkon 2 (vom Wohnzimmer begehbar)
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- separates WC
- Flur
Die gesamte Liegenschaft wird mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt. Ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage runden die Liegenschaft perfekt ab.
Die monatlichen Kosten der Wohnung belaufen sich derzeit auf € 612,11 brutto:
- Reparaturrücklage € 76,80
- Betriebskosten € 198,53 (inkl. 10% USt.)
- Heizung € 114,89 (inkl. 20% USt.)
- Warmwasser € 70,21 (inkl. 10% USt.)
- Darlehen für Außenanlagen und Kanal € 21,12
- Darlehen f. umf. Energ. San. € 130,56
Die monatlichen Kosten der Garage belaufen sich derzeit auf € 34,77 brutto:
- Reparaturrücklage € 6,00
- Betriebskosten € 16,92 (inkl. 20% USt.)
- Darlehen für Außenanlagen und Kanal € 1,65
- Darlehen f. umf. Energ. San. € 10,20
Das Rücklagenkonto weist zum 31.12.2023 ein Guthaben in der Höhe von € 30.468,72 auf.
Energieausweis
HWB: 41,1 kWh/(m²a)
Klasse HWB: B
fGEE: 0,86
Klasse fGEE: B
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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