Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung bietet auf ca. 60 m² alles, was Sie sich für Ihr neues Heim wünschen. Die Immobilie befindet sich in einem 1964 errichteten Gebäude mit einer soliden Massivbauweise, welches insgesamt 10 Etagen umfasst.
Die Wohnung wurde 2014 saniert, wobei sowohl die Fassade als auch die Fenster erneuert wurden. Der praktische Grundriss umfasst drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Platz für ein Pärchen oder eine kleine Familie bieten.
Die Innenausstattung zeichnet sich durch Fertigparkett- und Fliesenböden aus, die der Wohnung eine warme und zugleich moderne Atmosphäre verleihen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung, die einen reibungslosen Start in Ihr neues Leben ermöglicht.
Energieausweis
HWB: 41,99 kWh/(m²a)
Klasse HWB: B
fGEE: 1,08
Klasse fGEE: B
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Badezimmer mit Dusche, Einbauküche für Ihre Kochbedürfnisse, Edler Fertigparkettboden sorgt für ein warmes Wohnambiente, pflegeleichte Fliesen in ausgewählten Bereichen, effiziente Etagenheizung für individuellen Heizkomfort, umweltfreundliche Wärmeerzeugung durch Fernwärme
Lage
Zentrale Lage in Graz. In wenigen Gehminuten erreicht man den Metahofpark und den Rösselmühlpark. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, öffentlicher Nahverkehr, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Diese Eigentumswohnung bietet durch ihre zentrale Lage ausgezeichnete Anbindungen an das Stadtleben von Graz, ohne Kompromisse bei Ruhe und Privatsphäre einzugehen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort vom Charme dieser Wohnimmobilie zu überzeugen.
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