Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause mitten in Graz! Diese charmante Mietwohnung aus dem Jahr 1961 bietet Dir auf ca. 34 m² alles, was Dein Herz begehrt. Perfekt für Singles oder junge Paare, wartet hier eine gemütliches 1,5-Zimmer-Wohnung auf Dich.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein komfortables Wohn-/Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Entspanne Dich nach einem langen Tag auf Deinem eigenen Balkon und genieße die frische Luft.
Eine kleine Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet auf neue kreative Ideen. Mit dem Detail, dass die Wohnung ab sofort verfügbar ist, kannst Du so gut wie unmittelbar einziehen und die Vorzüge dieser Lage erleben.
Die monatliche Gesamtbelastung idHv. € 443,29 versteht sich inklusive Grundmiete, Betriebskosten und Steuer. Heizung und Strom sind vom Mieter eigens anzumelden.
Greif schnell zu und schnapp Dir diese Gelegenheit – Dein neues Abenteuer in Graz wartet bereits auf Dich!
Energieausweis
HWB: 77,09 kWh/(m²a)
Klasse HWB: C
fGEE: 1,53
Klasse fGEE: C
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Lage ist ein Traum für all jene, die das urbane Leben lieben, aber auch nicht auf die nähe zur FH und Bahnhof verzichten möchten aber auch die Ruhe und die Natur lieben.
Nur wenige Schritte entfernt findest Du alles, was Dein Herz begehrt: trendige Cafés, coole Bars, ein Schwimmbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der beliebte Schlosspark Eggenberg lädt zu entspannten Spaziergängen oder zum Joggen ein und bietet Dir zudem eine Portion Kultur mit dem beeindruckenden Schloss Eggenberg als UNESCO-Weltkulturerbe.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Du schnell in der Innenstadt bist, entweder mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß, wenn Du Dir einen gemütlichen Spaziergang gönnen möchtest.
Egal, ob Du ein Student bist, der nahe des Universitätslebens wohnen möchte, oder ein Jungprofi, der die pulsierende Atmosphäre der Stadt sucht – diese Wohnung in Graz bietet Dir die perfekte Mischung aus Ruhe und Stadterlebnis. Komm vorbei und überzeuge Dich selbst von dieser einzigartigen Lage!
Sonstiges
Bist du bereit, deiner Kreativität freien Lauf zu lassen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für dich! Hier kannst du dich austoben und deiner Fantasie freien Raum geben. Und das Beste: Sie ist ab sofort verfügbar!
Wenn du dir ein Bild von deinem potenziellen neuen Zuhause machen möchtest, zögere nicht, mich zu kontaktieren. Ich, Alessandra Carstens, stehe dir gerne zur Seite und beantworte all deine Fragen. Ruf mich einfach unter 06644800248 an.
Ich freue mich auf deinen Anruf und darauf, dir diese Wohnung zu zeigen!
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