Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1942, bietet Ihnen eine gepflegte Wohnatmosphäre mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die top ausgestattete Einbauküche, die sich etwas versetzt im Wohn-/Essbereich befindet. Zudem haben Sie die Möglichkeit, diesen idyllischen Rückzugsort das ganze Jahr über zu genießen.
Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss).
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die durch ihre hervorragende Lage und Ausstattung besticht.
Energieausweis
HWB: 120,3 kWh/(m²a)
Klasse HWB: D
fGEE: 2,83
Klasse fGEE: E
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
modernes Badezimmer mit Dusche, funktionale Einbauküche, Fliesen- und Laminatböden, gemütlicher Kamin für wohlige Wärme, Gartenfläche mit ca. 30 m² zur exklusiven Nutzung, Elektroheizung
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im nördlichen Teil von Graz, Österreich. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige Umgebung, gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum, welches in kurzer Zeit erreichbar ist. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gewährleisten somit eine hervorragende Infrastruktur.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Sonstiges
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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