Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante Landhaus als Haupt- oder Ferienwohnsitz in der Gemeinde Semriach, Schönegg. Das im Jahr 1900 erbaute und gepflegte Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.193 m² und einer Wohnfläche von ca. 113 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Das Haus präsentiert sich mit sechs großzügigen Räumen und ist teilweise unterkellert. Die Innenausstattung umfasst elegante Parkettböden und stilvolle Fliesen, die den Räumlichkeiten Wärme und Charakter verleihen. Die offene Küche fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und lädt zu kulinarischen Abenden mit Familie oder Freunden ein. Ein Kamin und ein Kachelofen sorgen an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.
Für Naturliebhaber bietet die Alleinlage sowie eine einladende Terrasse und ein Balkon vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der herrlichen Umgebung. Der Zugang zur frischen Landluft und zur grünen Landschaft verspricht Erholung pur.
Dieses idyllische Landhaus ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie zu verschaffen.
Energieausweis
HWB: 407 kWh/(m²a)
Klasse HWB: G
fGEE: 3,86
Klasse fGEE: F
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Badezimmer mit Wanne und Fenster, offene Küche, Fußböden aus Fliesen und Parkett, gemütlicher Kamin, Weinkeller, Terrasse sowie zusätzlicher Balkon, Garten, Carport und zusätzlicher Stellplatz im Freien, teilweise unterkellert, Ölheizung.
Lage
Die Immobilie liegt in der idyllischen Ortschaft Semriach, im Ortsteil Schönegg in den steirischen Hügeln. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Schöckl und zur Lurgrotte, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Lage besticht durch die schnelle Erreichbarkeit von Graz, einer der wichtigsten Kultur- und Wirtschaftsstädte Österreichs, die nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Hier vereinen sich ländliche Ruhe und urbaner Komfort.
Umgeben von Wander- und Radwegen sowie gemütlichen Gasthäusern, bietet die Region zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Dieses Landhaus ist ein Ort der Erholung in friedlicher Umgebung – perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen und neue Energie tanken möchten.
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
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