Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und idyllischem Garten in Hausmannstätten!
Datenblatt
PropNo. RAN-0890
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 8071
City Hausmannstätten
Country Austria
Living area 110 sqm
Plot size 1.015 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Number of balconies 1
Number of terraces 1
terrace surface 20 sqm
Etagenzahl Gebäude gesamt 2
Type of parking space Garage, Outdoor parking space
Bicycle room Yes
Heating type Floor heating
Wärmeerzeugung oil heating
Construction style Massive
Roof shape Saddle roof
Floor materials Prefabricated parquet, Tiles, Parquet
Kitchen Fitted kitchen
Bathroom Shower, Bathtub, Window
Balcony Yes
Terrace Yes
Purchase price 448.000 €
Commission 3 % zzgl. 20 % USt.
Heizkosten (inkl. USt.) 70 €
Betriebskosten (inkl. USt.) 100 €
mtl. Kosten (inkl. USt.) 170 €
Property description Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche umfasst einen einladenden Vorraum, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, eine geräumige Küche sowie vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität schafft.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden mit einer Fläche von etwa 34 m², der noch individuell ausgebaut werden kann und so weiteres Potenzial für Wohn- oder Nutzfläche bietet.

Das sonnige Grundstück lädt dazu ein, die Freizeit in völliger Ruhe zu genießen und die idyllische Umgebung zu erleben. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Dieses Haus ist ideal für all jene, die eine ruhige Wohnlage und ein großzügiges Raumangebot schätzen.
Energy certificate Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
Location Sonnige Lage, Villengegend, Toplage, Siedlungsgebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Miscellaneous Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Your contact person
  • Fritz Streicher
Mr. Ing. Fritz Streicher
Email: f.streicher@rannegger.immo
Mobile: +43 6641951809
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