Objektbeschreibung
Kaufgegenstand ist die im Erdgeschoss des Hauses St. Peter, Hauptstraße 216, 8042 Graz gelegene Wohnung. Sie umfasst ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung, TOP 4a, hat eine Gesamtfläche von ca. 39 m².
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Besondere Vorzüge dieser Liegenschaft sind:
- die gute Raumaufteilung,
- die ausgezeichnete Infrastruktur (Buslinie 64 hält 100 Meter entfernt, Straßenbahnlinie 6 in ca. 10 Minuten erreichbar, Schulen, Einkaufszentren sowie Ärzte/Apotheken in unmittelbarer Nähe),
- der neuwertige Zustand,
- die zentrale Lage,
- sowie drei verfügbare Parkplätze.
Angebotspreis: EUR 120.000,-*
Zwei Freistellplätze sind im Preis inbegriffen.
*) Der angegebene Preis versteht sich als Richtpreis (Verhandlungsbasis) und kann sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.
Energieausweis
Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
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Ausstattung
Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
Lage
Graz St. Peter ist ein malerischer Stadtteil im Süden von Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark in Österreich. Er zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit Parks und Gärten, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass die Innenstadt von Graz schnell erreichbar ist. In St. Peter finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Stadtteil lebendig machen. Zudem ist die Nähe zur Universität Graz ein weiterer Pluspunkt, der viele Studierende anzieht. Insgesamt ist Graz St. Peter ein attraktiver Ort zum Leben, der sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer Stadt bietet.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Nächste Besichtigungstermine:
8. Jänner 2025 9:00-12:00 oder 15:00-18:00
10. Jänner 10:00-15:00
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