Objektbeschreibung
Zur Miete steht ein Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 100 m² im Zentrum von Preding.
Dieses teilt sich wie folgt auf:
* Büro/Verkaufsfläche
* Büro
* Aufenthaltsraum
* WC mit getrennten Damen und Herren WC
Diese Mietfläche ist vollklimatisiert und als Büro- oder Geschäftsfläche nutzbar.
Parkplätze für Kunden sowie Mitarbeiter sind direkt vor dem Mietobjekt und auf der Liegenschaft vorhanden.
Die monatlichen Kosten idHv. € 1.080,00 zzgl. 20 % USt. setzen sich wie folgt zusammen:
- Grundmiete: € 950,00 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten: € 130,00 zzgl. 20% USt.
- Kosten für Strom sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten
Energieausweis
HWB: 38,7 kWh/(m²a)
Klasse HWB: B
fGEE: 0,74
Klasse fGEE: B
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
* hochwertige Linoleum und Fliesen Böden
* Vollklimatisiert
* Außenbeleuchtung
* Festnetzanschluss
* Glasfaseranschluss kommt Anfang nächsten Jahres
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich sehr zentral, direkt an der L303 in Preding.
Die nächste Autobahnauffahrt ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein familiäres Naheverhältnis besteht.
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