Miete: Büro/Praxen (Bürofläche) in 8431 Gralla

Modernes helles Büro mit ca. 175 m² Nutzfläche in Gralla zu mieten!

Datenblatt

ImmoNr.	RAN-0878
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	8431
Ort	Gralla
Land	Österreich
Nutzfläche	175 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Terrassen	1
Terrassenfläche	13 m²
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Gesamtbelastung	2.100 €
Provision	3 BMM zzgl. 20 % USt.
Hauptmietzins (exkl. USt.)	1.750 €
Hauptmietzins (inkl. USt.)	2.100 €
Hauptmietzins USt. %	20 %

Objektbeschreibung Vermietet wird ein großzügiges Büro mit Empfangsbereich, inkl. Küche, Terrasse und geräumigen Toiletten mit Dusche. Trennwände können im ca. 100 m² großen Großraumbüro jederzeit aufgestellt werden.

Der eigene Zugang befindet sich im 1. OG, mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Miete: € 1.750,- netto
Betriebskosten inkl. Heizung: € 525,- netto
Kaution: 3 BMM

Verfügbarkeit: AB SOFORT

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich einfach bei mir, und wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis HWB: 80 kWh/(m²a) Klasse HWB: C fGEE: 103 Klasse fGEE: C

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Ausstattung

Lage Das Büro liegt verkehrsgünstig und zentral in Gralla. Es bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A9 sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und kurze Wege zu Geschäften und Gastronomie. Ausreichende Parkmöglichkeiten erleichtern den Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Die moderne Infrastruktur und das angenehme Arbeitsumfeld machen den Standort ideal für Büro- und Verwaltungsaufgaben.

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