Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung in zentraler Lage in Andritz - Vermietung, WG und Eigennutzung möglich!
Zum Verkauf steht diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift.
Die Wohnung eignet sich durch ihre gute Grundriss-Lösung ideal für Familien oder eine WG und unterteilt sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Loggia
- Wohnküche
- Badezimmer
- separates WC
- Flur
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme. Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energieausweis
HWB: 90,7 kWh/(m²a)
Klasse HWB: D
fGEE: 1,71
Klasse fGEE: C
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Eigentumswohnung in der befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz, im Stadtteil Andritz und profitiert von der ausgezeichneten fußläufigen Erreichbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Hauptplatz Andritz) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. Die Kombination aus zentraler Lage und der Nähe zur Natur sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld mit hohem Komfort.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter h.rannegger@rannegger.immo oder telefonisch unter +43 (0) 664 1011040 bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können! Pläne können bei uns in der Shopping City Seiersberg nach Terminvereinbarung eingesehen werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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