Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum LKH Graz.
Durch die perfekte Einteilung (3 separat begehbare Zimmer) ist diese Wohnung für eine 3er WG sowie aber auch für eine Familie bestens geeignet.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 80,5 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- ca. 6,4 m² großer Balkon
- Badezimmer
- separates WC
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf ca. € 310,00 inkl. USt.
Energieausweis
HWB: 106,6 kWh/(m²a)
Klasse HWB: D
fGEE: 1,89
Klasse fGEE: D
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch die perfekte Lage neben dem LKH Graz aus. In der Nähe liegt auch die Karl-Franzens-Universität sowie das Naherholungszentrum Hilmteich/Leechwald.
Aufgrund der zentralen Lage ist die Wohnung besonders für Familien und auch für eine Studenten-WG bestens geeignet.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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