Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Geschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses in zentraler Lage in Graz!
Die Einheit erstreckt sich über ca. 53 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* helles Wohn-/Esszimmer
* Balkon mit Schloßbergblick
* möblierte Küche
* Schlafzimmer
* Abstellraum/Speis
* Badezimmer
* separates WC
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf € 235,91 inkl. USt.
Für das Kalenderjahr 2024 sind laut Auskunft der Hausverwaltung aktuell keine über die laufende Instandhaltung hinausgehenden Arbeiten an der Liegenschaft geplant.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energieausweis
HWB: 125 kWh/(m²a)
Klasse HWB: D
fGEE: 1,78
Klasse fGEE: C
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung aus. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Gerne können wir alle weiteren Details bei einem Termin vor Ort besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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