Kauf: Wohnung (Eigentumswohnung) in 8020 Graz,04.Bez.:Lend

*Preisreduktion*Eigentumswohnung in guter Stadtlage zu verkaufen!

Datenblatt

ImmoNr.	RAN-0800
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	8020
Ort	Graz,04.Bez.:Lend
Land	Österreich
Etage d. Objekts	2
Wohnfläche	41 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Heizungsart	Zentralheizung
Wärmeerzeugung	Fernwärme
Bauweise	Massiv
Küche	offene Küche
Bad	Dusche und Wanne
separates WC	Ja
Kaufpreis	110.000 €
Provision	3 % zzgl. 20 % USt.
Heizkosten (inkl. USt.)	37,40 €
Sonstige Kosten (inkl. USt.)	125,23 €
Betriebskosten (inkl. USt.)	119,10 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)	281,73 €

Objektbeschreibung Auf ca. 41 m² Wohnfläche erwartet Sie bei dieser Wohnung im Trendbezirk Lend ein liebevoll gestalteter Wohn-/Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses, das ca. 1969 in solider Massivbauweise errichtet wurde. In den letzten Jahren wurde auch eine Außengeneralsanierung der Liegenschaft durchgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Parkplätze sind direkt vor der Haustüre vorhanden, dadurch ist eine bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug gegeben.

Für die bereits durchgeführte Sanierung ist noch ein gefördertes Darlehen zu bezahlen (€ 101,46 monatlich bis 2034).

Energieausweis HWB: 31,16 kWh/(m²a) Klasse HWB: B

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Ausstattung

Lage Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage-Exposé!

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