ruhig Wohnen mit großer Terrasse beim Center West!
Datenblatt
PropNo. RAN-0763
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Condo
Postcode 8054
City Graz,16.Bez.:Straßgang
Country Austria
Floor 1
Living area 96 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of sep. toilets 1
Number of balconies 1
Number of terraces 1
terrace surface 31 sqm
Etagenzahl Gebäude gesamt 3
Elevator Lift
Barrier-free Yes
Type of parking space Outdoor parking space
Number of parking spaces 2 Private parking spaces
Bicycle room Yes
Heating type Underfloor heating
Wärmeerzeugung District heating
Construction style Massive
Roof shape Flat roof
Floor materials Prefabricated parquet, Tiles
Kitchen Fitted kitchen
Bathroom Shower, Window
separates WC Yes
Balcony Yes
Terrace Yes
Purchase price 368.000 €
Commission 3 % zzgl. 20 % USt.
Rücklage mtl. 185,40 €
Warmwasser (inkl. USt.) 35,20 €
Betriebskosten (inkl. USt.) 210,53 €
mtl. Kosten (inkl. USt.) 431,13 €
Property description Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung in bester und zentrumsnaher Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2-geschoßigen Hauses.

Ihre Wohlfühloase erstreckt sich über ca. 96,2 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Essplatz
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse mit ca. 31 m²
- Diele
- Abstellraum
- Badezimmer
- separates WC

zusätzlich sind der Wohnung 2 Parkplätz und ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,5 m² zugeteilt.
Energy certificate HWB: 41,3 kWh/(m²a) Klasse HWB: B fGEE: 0,93 Klasse fGEE: B
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
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  • Fritz Streicher
Mr. Ing. Fritz Streicher
Email: f.streicher@rannegger.immo
Mobile: +43 6641951809
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