Kauf: Wohnung (Eigentumswohnung) in 8502 Lannach

Maisonette-Wohnung mit Eigengarten in Lannach! ERSTBEZUG

Datenblatt

ImmoNr.	RAN-0658
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	8502
Ort	Lannach
Land	Österreich
Wohnfläche	106 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Terrassenfläche	10 m²
Etagenzahl Gebäude gesamt	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wärmeerzeugung	Gas
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Böden	Fliesen
Küche	Einbauküche, offene Küche
Bad	Dusche
separates WC	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	420.000 €
Provision	3 % zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten (inkl. USt.)	239,08 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)	239,08 €

Objektbeschreibung Zum Verkauf seht eine erst 2021 fertiggestellte Maisonette-Wohnung.

Im Erdgeschoß haben Sie einen großzügigen Koch- Ess-/Wohnbereich, einen schönen Balkon sowie ein separates WC. Im Untergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer. Von dort gelangen Sie über eine Terrasse in den schönen Eigengarten.

Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Echtholz-Möbel sowie eine hochwertige Markenküche mit Geräten. Der angrenzende Wald hat die Funktion einer natürlichen Klimaanlage. Ein 16 m² großer Kellerraum, ein Carport-Stellplatz und ein Stellplatz im Freien komplettieren das gute Angebot.

Energieausweis HWB: 45,8 kWh/(m²a) Klasse HWB: B fGEE: 0,76 Klasse fGEE: A

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Ausstattung

Lage Die echte Ruhe- und Sonnenlage gepaart mit perfekter Infrastruktur garantieren Ihnen ein super Wohngefühl. Sie kommen nach Hause und erholen sich vom stressigen Alltag.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 06641951809, Fritz Streicher.

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