Objektbeschreibung
Diese 5-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung befindet sich im ersten Geschoss eines Wohnhauses in begrünter Siedlungslage in Gösting!
Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 104,04 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Flur
* großes Wohnzimmer
* 3 Schlafzimmer
* Küche
* großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 218,35 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 140,70. Zusätzlich umfasst die monatliche Vorschreibung eine Kaminsanierungsrate in der Höhe von 83,55.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 7.947,36. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage den Mietvertrag sowie weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energieausweis
HWB: 83,5 kWh/(m²a)
Klasse HWB: C
fGEE: 1,68
Klasse fGEE: C
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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