Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, charmanten Mietwohnung im Herzen von Graz! Diese gemütliche Wohnung wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet auf ca. 28 m² alles, was das Herz begehrt. Ideal für Singles, Studenten oder junge Paare, stellt sie eine perfekte Starterwohnung dar.
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Das großzügige Schlafzimmer/Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Badezimmer und das separate WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, inklusive einer Waschmaschine, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
In diesem Wohnhaus befindet sich kein Lift.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Blick auf den grünen Innenhof – ein idealer Ort, um die Ruhe zu genießen und nach einem langen Tag zu entspannen.
Die monatliche Gesamtbelastung idHv. € 424,94 versteht sich inklusive Grundmiete, Betriebskosten und Steuer. Heizung und Strom sind vom Mieter eigens anzumelden.
Diese Wohnung vereint leistbaren Wohnraum mit einer ruhigen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in Graz!
Energieausweis
HWB: 127 kWh/(m²a)
Klasse HWB: D
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Einbauküche, Waschmaschine, Balkon vorhanden, separates WC
Lage
Zentrale Lage in Graz, die zweitgrößte Stadt Österreichs, bekannt für ihre lebendige Kulturszene und historische Architektur.
In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt ermöglicht.
Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung gut erreichbar, ideal für Familien.
Gesundheitsversorgung durch nahegelegene Apotheken und medizinische Einrichtungen sichergestellt.
Vielfältige kulturelle Angebote in der Nähe, darunter Theater, Museen und Galerien, die das Ambiente von Graz bereichern.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
**Immobilienangebot: Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung**
Unsere Ansprechpartnerin, Frau Alessandra Carstens, steht Ihnen für alle Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sie erreichen Frau Carstens unter der Telefonnummer 0664 4800248.
Nutzen Sie die Gelegenheit, um die Immobilie in Ruhe auf sich wirken zu lassen und sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Frau Carstens freut sich auf Ihren Anruf und unterstützt Sie gerne bei allen Anliegen rund um die Besichtigung. Vereinbaren Sie einfach einen Termin und tauchen Sie in die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie ein.
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