Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine erstklassige Doppelhaushälfte in der Nähe der malerischen Stadt Leibnitz. Dieses Neubauobjekt, errichtet im Jahr 2024 in massiver Bauweise, besticht durch moderne Architektur und hochwertigste Materialien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und einen komfortablen Lebensstil.
Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf helle und geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort und genügend Privatsphäre im Alltag. Der Wohnbereich besticht durch eine harmonische Kombination aus Parkett- und Fliesenböden, und den großen Fensterflächen, die dem Haus eine besondere Eleganz verleihen.
Die sonnige Terrasse und der einladende Balkon erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten Platz für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Der große Gartenbereich lädt zur Erholung ein und bietet ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft.
Dieses beeindruckende Heim ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, in eine Traumresidenz verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer sehr begehrten Lage in der Nähe von Leibnitz.
ECKDATEN:
* Ca. 141 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* Ca. 20 m² große Terrasse
* Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz
* Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Parkettböden (Landhausdiele) und Feinsteinzeug-Fliesen
* Ziegelmassiv-Bauweise mit 25 cm Ziegelstärke und 16 cm Isolierung
* Energiekennzahlen: HWB 37,00 kWh/(m²*a)
* 2 KFZ-Abstellplätze im Carport
* großer Technikraum/Kellerersatzraum
* ca. 104 m² Gartenfläche
Energieausweis
HWB: 37 kWh/(m²a)
Klasse HWB: B
fGEE: 0,69
Klasse fGEE: A+
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Sonstiges
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