Objektbeschreibung
Ein Traumgrundstück mit 1.361 m² in Graz zu erlangen, ist mittlerweile eine Seltenheit. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur, mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Das Naherholungsgebiet des Thalersees ist nur einen Steinwurf entfernt. Die exzellente Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, hier Ihr Traumhaus zu errichten. Ganztägige Sonneneinstrahlung ist auf diesem Grundstück garantiert. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze.
ECKDATEN:
* reines Bauland – Grundstücksgröße: ca. 1.361 m²
* Baudichte: WR 0,2 – 0,3
* leichte Hanglage
Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Einen Teilungsvorschlag finden Sie bei den Bildern:
* Grundstück 1 mit ca. 688 m²
* Grundstück 2 mit ca. 673 m²
Beide Grundstücke können auch einzeln erworben werden.
Energieausweis
Bisher kein Bauwerk eingereicht, daher kein Energieausweis erforderlich.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an!
Lage
Das Baugrundstück besticht durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des beliebten Naherholungsgebiets Thalersee. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe, da das Grazer Stadtzentrum dennoch schnell erreichbar ist. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung, während das umliegende Grün und die ganztägige Sonneneinstrahlung für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Sonstiges
---.jpg)
