Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf, gelegen in der idyllischen Ortschaft Thal-Eben, lädt Sie herzlich ein, das Leben in einem florierenden Wohngebiet zu genießen. Ursprünglich 1962 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder saniert wie Fenster, Ölheizung, Badezimmer.
Mit einer Grundstücksgröße von 1.995 m² (Bauland) bietet dieses Anwesen reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, davon 4 gemütliche Schlafzimmer, welche Ruhe und Entspannung garantieren.
Das Badezimmer ist stilvoll mit Fliesen gestaltet und bietet auch ein separates WC, um den Komfort zu maximieren. Ein teilweiser Keller bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Dieses bezaubernde Zuhause ist ab sofort verfügbar und bereit für eine neue Besitzerfamilie, die ihre persönliche Note einbringen möchte. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in der freundlichen Gemeinde von Thal-Eben heimisch zu werden und lassen Sie sich von diesem besonderen Immobilienangebot überzeugen.
Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren. Dieses einmalige Angebot wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Energieausweis
HWB: 322 kWh/(m²a)
Klasse HWB: G
fGEE: 3
Klasse fGEE: E
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort
- Fenster/Haustür saniert 2011 mit Dreifachverglasung
- Ölheizung saniert 2017 inkl. Boiler
- Badezimmer saniert 2020 mit Dusche und Tageslicht durch ein Fenster
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Separates WC für zusätzliche Privatsphäre
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Thal-Eben. Diese ruhige Wohngegend ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ihre familienfreundliche Infrastruktur. Thal-Eben bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Die Gegend ist umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die Nähe zur Stadt Graz, die in kurzer Fahrtzeit erreichbar ist, ermöglicht es, die Annehmlichkeiten urbanen Lebens und das kulturelle Angebot mühelos zu genießen. Gleichzeitig bietet Thal-Eben die Ruhe und Entspannung, die man sich von einem Zuhause in der Natur erwartet.
In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet.
Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Standort für alle, die eine harmonische Mischung aus Erholung und der Nähe zum urbanen Leben suchen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein ausgewiesener Geheimtipp für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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