Kauf: Wohnung (Etagenwohnung) in 8401 Kalsdorf

Ruhig Leben im Zentrum von Kalsdorf!

Datenblatt

ImmoNr.	RAN-0819
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	8401
Ort	Kalsdorf
Land	Österreich
Wohnfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Stellplatzart	Carport
Anzahl Stellplätze	1 Carport
Fahrradraum	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Wärmeerzeugung	Fernwärme
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Balkon	Ja
WG geeignet	Ja
Kaufpreis	208.800 €
Provision	3 % zzgl. 20 % USt.
Sonstige Kosten (inkl. USt.)	89,08 €
Betriebskosten (inkl. USt.)	133,20 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)	222,28 €

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kalsdorf.

Durch die perfekte Einteilung (3 separat begehbare Zimmer) ist diese Wohnung für eine WG sowie aber auch für eine Familie bestens geeignet.

Die Einheit erstreckt sich über ca. 84,5 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- ca. 6,4 m² großer Balkon
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum

Ein Kellerabteil und ein zur Wohnung zugehöriger Carport-Stellplatz runden das gute Angebot ab.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf ca. € 222,00 inkl. USt.

Energieausweis HWB: 56,4 kWh/(m²a) Klasse HWB: C fGEE: 1,22 Klasse fGEE: C

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Ausstattung

Lage Die Wohnung liegt im Herzen von Kalsdorf. Alle Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Sportzentrum mit Kunsteislaufplatz, Einkaufsmöglichkeiten) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Näheres entnehmen Sie bitte unserem Lageexposé.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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