Objektbeschreibung
ERSTBEZUG: Hochwertige Mietwohnung in Kalsdorf bei Graz!
Zur Miete steht eine ca. 97 m² große Obergeschosswohnung im 1.Stock mit einem großzügigen Balkon.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* großes Küche/Wohn-/Esszimmer
* Balkon
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Fenster
* WC separat
* Abstellraum/Kellerabteil
* inkl. 1 Freistellplatz
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.652,17 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen:
*Hauptmietzins: € 1.120,35 inkl. USt.
*Betriebs- und Erhaltungsbeitrag, ohne Strom! € 272,14 inkl. USt.
*Heizkosten-Akonto € 139,68 inkl.USt.
*Küchenmiete € 60,00 inkl.USt.
* Carport € 60,00 inkl.USt.
*Kaution 3 BMM*
Energieausweis
HWB: 39,88 kWh/(m²a)
Klasse HWB: B
fGEE: 0,78
Klasse fGEE: A
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Kalsdorf bei Graz und gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark. Als stadtnaher Wohnbereich lädt die Gemeinde Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealem Verhältnis von ländlicher Umgebung gepaart mit hervorragenden infrastrukturellen Vorzügen ein.
Die Lage ist zudem auch sehr verkehrsgünstig. Bis zur Autobahnauffahrt Kalsdorf zur A9 sind es nur ca. 3 Kilometer. Die S-Bahn-Station in Kalsdorf mit einem Park&Ride-Parkplatz ist 2,5 Kilometer entfernt. Zur Öffi-Busstation sind es nur ein paar Schritte.
Weitere Informationen zur Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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